Выбор проекта из поризованного кирпича в первую очередь зависит от особенностей приобретенного земельного участка. Размеры, форма, рельеф — все это важные нюансы, на которые стоит обратить внимание. При наличии большого участка прямоугольной либо овальной формы все хозяйственные постройки можно вынести за пределы объекта.
Если же большого метража нет, застройщик может заказать строительство коттеджа в два либо в три этажа.
Какому проекту отдать предпочтение: типовому или индивидуальному?
Заказывая проекты кирпичных домов, потребитель имеет возможность выбрать между типовым и индивидуальным планами. Конечное решение в любом случае зависит от вкусовых предпочтений и выделенного бюджета. Если человек мечтает о доме, аналогов которого не существует, то ему подойдет проект, разработанный в индивидуальном порядке. Он даст возможность реализовать все задумки и полностью адаптировать жилье под привычки хозяина.
Если же амбиции, касающиеся удовлетворения собственных дизайнерских способностей, отсутствуют или имеющиеся средства не составляют значимую сумму, лучше остановиться на типовом проекте. Он уже многократно воплощался в жизнь, поэтому недоработки и иные проблемы будут полностью исключены. Кстати, построить коттедж из поризованного кирпича очень легко, воспользуйтесь услугами услугами компании Ренова
Как подготавливается проект?
Обычно подготовка проекта включает три главных этапа:
- Разработка проектного предложения. Не важно, заказываются дома под ключ — или застройщик планирует выполнять отделочные работы собственными силами, но без согласования решений о назначении строительных мероприятий и анализа информации, касающейся стилевых предпочтений клиента, не обойтись. Все это реализуется на этапе подготовки проектного предложения. Архитектор создает предварительную схему планировки, опираясь при этом на техническое задание, геологические изыскания и топографическую съемку.
- Создание эскизного проекта. Черновой вариант плана приводят в соответствие с нормами архитектурно-строительного проектирования и правилами градостроения. Определяется высота этажей, их количество, площадь внутренних помещений, наличие дверей, окон. Уточняется расположение коттеджа на земельном участке. Инженер и архитектор согласовывают размещение несущих конструкций, выполняют расчет толщины стен, изоляции и звукоизоляции. В завершении застройщику демонстрируют конструктивные решения и 3D-визуализацию его будущего дома.
- Подготовка рабочего проекта. Производится подготовка документов для конструктивного и архитектурного разделов.
До начала монтажных работ заключается договор авторского надзора. Он регулирует отношения сторон, определяет их обязанности и права. Если на этапе согласования застройщик сомневается в актуальности подготовленного проекта, начинать строительство дома из кирпича не стоит. Все сомнения должны быть обговорены с профессиональными архитекторами и строителями.
Проектирование частного дома или коттеджа — советы эксперта
Как сделать проект дома 150 кв.м.?
