Для того, что бы законно построить дом самого разного назначения (приватный дом, здание офисного типа и т.д.) и в последующем легко ввести его в эксплуатацию и оформить право на имущество, в начале строительных работ нужно получить разрешение на строительство Киев.
Процедура получения строительные разрешения и пакет соответствующих документов отличается исходя из типа здания и его трудности (класса последствий, ответственности).
Разрешительные документы на строительные работы приватизированного дома, дачи
Разрешением на домостроительство считается регистрация Сообщение о начале строительных работ в здешних органах строительства и архитектуры (ЦНАП, ГАСК).
Заранее, перед подачей заполненного уведомления о начале строительных работ, нужно получить строительный паспорт застройки участка земли. Получить строительный паспорт можно в здешних органах строительства и архитектуры, подав следующие документы:
- эскизный проект (эскизные намерения застройки);
- законные документы на землю;
- согласие на строительство от всех совладельцев участка земли;
- наполненное заявление на выдачу строительного паспорта.
После получения строительного паспорта, нужно заполнить и подать Сообщение о начале строительных работ в уполномоченные органы строительства и архитектуры. Сообщение будет рассматриваться уполномоченными органами в течение 5 дней с момента подачи документа. Если все данные наполнены в сообщении правильно, в вышеуказанный срок документ будет оформлен в государственном перечне, что значит возможность начала строительных работ.
Необходимо выделить, что очень часто регистрация сообщения может пройти только со 2го либо даже с 3-го раза его подачи, так как малейшая погрешность или некорректность в заполнении сообщения может привести к отказу в его регистрации.
Разрешительные документы на строительные работы нежилых, зданий промышленного характера, СС2 — СС3
Получение строительные разрешения промышленных, инженерных, зданий общественного значения, а еще остальных объектов, относящиеся к классу последствий (ответственности) СС2, СС3 — это более непростая и сложная процедура.
Для получения разрешения нужно приготовить большой набор документов:
- законные документы на землю, здание (в случае реконструкции или капремонта существующего объекта);
- согласие всех совладельцев участка земли, здания;
- градостроительные условия и ограничения;
- документация проекта в составе: технический условия на инженерные сети, расчет класса последствий, генплан, план магистралей внешних инженерных сетей, планы и фасадов;
- отчет об экспертизе документации проекта;
- документ об утверждении документации проекта;
- документ о назначении организации, будет проводить строительные работы, авторский и технадзор;
- оценка воздействия на внешнюю среду (ОВОС) если необходимо;
- прошение о получении строительные разрешения.
Необходимые документы подаются в местные уполномоченные органы строительства и архитектуры. Документы будут рассматриваться в течение 5 дней с момента регистрации заявления о получении строительные разрешения.
Ошибки в заполнении заявления, некорректная или обманчивая информация, указанная в заявлении, отсутствие какого-нибудь документа (по перечню нужных) может привести к отказу в выдаче разрешения.
Наши специалисты могут облегчить и сделать быстрее процедуру получения строительные разрешения в городе Киев и Киевской области.
Инженеры нашей компании разработают документацию проекта, заполнят и подготовят все нужные для подачи документы, а еще проконтролируют процесс получения строительные разрешения до момента успешной регистрации сообщения или разрешения для начала строительных работ.