Необходимость и объем постоянного хранения продукции или товаров вытекает из вида осуществляемой предпринимательской деятельности. Это относится к хранению сырья, деталей, продукции в процессе производства или коммерческих товаров, предлагаемых предпринимателем.
Выбор склада или депо кажется простым, но в зависимости от функции склада, включая тип и количество хранимых сырьевых продуктов или товаров, а также частоту оборота, выбор склада или депо должен сопровождаться другими соображениями.
Хранение или складирование?
Важно:
Прежде чем приступить к выбору места или определению места хранения сырья, материалов, деталей, продукции или товаров, связанных с вашим бизнесом, вы должны сначала ответить на вопрос, будете ли вы хранить их с помощью профессиональной складской организации, то есть кладовщика, или же вы намерены хранить и управлять товаром самостоятельно в собственном или арендованном помещении, предназначенном для этой цели, как ваш склад в Соломенском районе https://ukrsklad.com.ua/ru/goroda/kiev/solomyanskij-rajon/.
В первом случае применяется договор хранения. В соответствии со статьей 853 § 1 Гражданского кодекса, по договору хранения предприниматель-хранитель обязуется за вознаграждение хранить указанные в договоре движимые вещи. В соответствии со статьей 853 § 2 Гражданского кодекса предприниматель, осуществляющий складское хранение, обязан выдать хранителю квитанцию, в которой должны быть указаны вид, количество, наименование и упаковка товара, а также другие существенные условия договора. Сторонами договора складского хранения являются складской предприниматель, т.е. организация, которая обязуется хранить движимое имущество, указанное в договоре складского хранения, и хранитель, т.е. организация, которая передает движимое имущество на хранение.
Важно:
Владелец склада является квалифицированной стороной договора, т.е. договор хранения может быть заключен только с лицом, являющимся владельцем склада. А если вас интересует склад в Оболонском районе,, переходите по ссілке https://ukrsklad.com.ua/ru/goroda/kiev/obolonskij-rajon/.
Другой вариант — самостоятельное хранение и управление хранящимися продуктами и товарами. В конечном итоге, можно либо приобрести выбранную недвижимость, либо арендовать такое помещение (договор аренды помещения или площади).
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить помещение или площадь арендатору в пользование на определенный или неопределенный срок, а арендатор обязуется выплачивать арендодателю оговоренную арендную плату.
Если вы решили доверить свои товары подрядчику по хранению, то он обязан проявить заботу о них. Это означает, что он несет ответственность за ущерб, возникший в результате потери, обесценивания или повреждения товара в момент принятия его на хранение, если только он не докажет, что не мог предотвратить ущерб, несмотря на проявление должной осторожности (это должна покрыть ваша страховка или страховка торговца).
С другой стороны, если вы решили сами арендовать помещение с целью хранения товаров, то в случае, если объект аренды имеет недостатки (например, протекающая крыша), то вы сможете потребовать снижения арендной платы, потребовать устранения недостатков или расторгнуть договор, а также потребовать возмещения убытков, при условии, что комплектность и отсутствие недостатков были гарантированы). Размер права зависит от влияния дефектов на пригодность к согласованному использованию.
Договор хранения также возможен, но это, в принципе, специальное решение, и следует рекомендовать договор хранения.
В зависимости от ваших потребностей и выбранного вами варианта, вам следует обратить внимание на другие аспекты, связанные с хранением товаров. Однако некоторые из них будут одинаковыми.
Функция склада
Определение функции склада определит его местоположение, площадь или способ управления товарами.
В случае перевалочного склада необходимо обратить внимание на погрузочно-разгрузочную способность, в этом случае важны его расположение, тип погрузочных рамп или доступность, так как такой склад будет ориентирован на транспорт.
В случае склада для хранения запасов — материалов, запчастей — преимуществом должна быть вместимость, и основное внимание должно быть уделено площади и возможности эффективного управления этой площадью, системе хранения, возможности обработки европаллет, вилочных погрузчиков и т.д.
В случае распределительного склада (доставка, отгрузка) основной функцией будет возможность приема и выдачи товаров, и в этом случае следует уделить внимание оперативным вопросам, связанным с программным обеспечением и контролем, а значит, и инструментам постоянного контроля за запасами товаров на складе в Соломенском районе https://ukrsklad.com.ua/ru/goroda/kiev/shevchenkovskij-rajon/.
Выбор складского помещения и его характеристики
Площадь поверхности склада влияет на доступность хранимых товаров, что напрямую влияет на эффективность работы склада. В то же время следует учитывать, что площадь склада влияет на стоимость хранимого товара.
Выбор складского помещения зависит в первую очередь от типа хранимых товаров, их размеров, характеристик и упаковки. Для крупногабаритных товаров, таких как мебель, потребуется другая площадь, чем для текстиля, продуктов питания или сыпучих продуктов.
Следует также обратить внимание на условия хранения, такие как температура и влажность. Хранение продуктов питания будет более требовательным к температуре, чем хранение книг, которые не следует хранить на складе с высокой влажностью. Это чрезвычайно важные аспекты, от которых зависит правильное хранение товаров и, соответственно, сохранение их рыночной стоимости.
Если количество хранимых вами товаров значительно и товары не относятся к одному типу, то складское помещение можно разделить на сектора с разными условиями хранения. Однако выбор площади должен соотноситься с планируемым распределением товаров и оптимальным использованием складских площадей. Товары, сложенные друг на друга, приведут к увеличению времени вывода средств. Правильное расположение товаров влияет на производительность, облегчая доступ и скорость комплектации на складе.
Не забывайте также о вопросах безопасности, таких как наблюдение за объектом внутри и снаружи и сигнализация.