Промышленные и сельскохозяйственные земли Подмосковья

Земель промышленного и сельскохозяйственного назначения в Подмосковье намного больше, чем земель под строительство, по самым разнообразным оценкам, в среднем – 3 825 млн. га. Чтобы сравнить, площадь земель под строительство всего 670 млн. га, другими словами практически в 6 раз меньше.

Возможно, благодаря этому продажа земли промышленного назначения и сельскохозяйственных угодий отличается довольно умеренной политикой цен. Хотя, земли удачно размещенные и имеющие хорошую инфраструктуру могут стоить не меньше подобного участка под жилую застройку.

Фактор расположения и отдаленности от МКАД для этой группы земель не менее актуален, чем для земель под строительство.

Сейчас сегмент промышленных и сельскохозяйственных земель считается самым активным на рынке больших участков земли. Тогда как застройщики замораживают старые проекты поселков таунхаусов и не спешат приступить к новым, в производственном и сельскохозяйственном бизнесе наблюдаются обратные тенденции.

Промышленники неожиданно осознали, что цена аренды в Москве чрезвычайно высока и решили перенести производство и офисы за городскую черту, оставив конкретно в столице лишь представительские отделения. На данной волне продажа земли промышленного назначения показывает устойчивый рост. Земли сельхозназначения, для прямого применения, также получили популярность в наше время – рост популярности отечественной настоящей пищевой продукции стал причиной повышению доходности сельхозпроизводства, что сделало потенциальным ведение данного бизнес ближе, чем 150 км от МКАД.

Отличительная черта ситуации в том, что земли сельхозназначения и под пром. объекты нужны очень широкие. Участками в 8-15 соток тут не обойдешься. По этой причине собственно данные направления стали спасением для оптового рынка земли в период кризиса. Поэтому если вас интересует финансовая поддержка сельского хозяйства, рекомендуем посетить сайт ksf27.ru. Комплексные услуги в области изготовления, переработки и сбыта продукции сельского хозяйства

Стоит сказать, что продажа земли промышленного назначения в Подмосковье уже очень долго идет довольно бойко, так как расценки на площади внутри Москвы уже очень долго очень быстро растут. Больше всего популярны земли приближенные к пунктам проживания или размещенные вблизи автомобильных магистралей и железных дорог. Также большое значение имеет ландшафт и свойства грунта. Земли сельхозназначения оцениваются покупателями, по большей части, по характеристикам почв (для растениеводства) и наличию вблизи предприятий по переработке.

Приняв во внимание все большее увеличение активного рыка за МКАД можно предполагать последующий устойчивый рост этого сегмента за счёт увеличения доходности размещения объектов на удалённых землях.
 

 

 

Добавить комментарий