Принимая решение построить дом или баню, многие сталкиваются с предложением строительства «под ключ», но далеко не многие понимают суть данного предложения. Причем под понятием «под ключ» как строители, так и заказчики понимают совершенно разные вещи. Именно по этому, мы на примере компании «Тверь-дома», строящей дома «под ключ» на территории Тверской и Московской областей, предлагаем разобраться в данном понятии и что же оно в себя включает.
В широком смысле «строительство под ключ», описанное на этой странице сайта компании, подразумевает получение заказчиком готового строения, будь то баня или дом, которое можно сразу же после подписания акта приёма-передачи использовать по прямому назначению без каких-либо дальнейших доработок.
На практике это не всегда так, и это связано, прежде всего, с особенностями строительства, наличием или отсутствием инфраструктуры и огромнейшим разнообразием реализации предпочтений заказчиков. На сегодняшний день, большинство заказов на строительство «под ключ» таковыми не являются из-за желания заказчиков сэкономить на проведение электроэнергии, водоснабжения и водоотведения, на монтаже системы отопления и т.д.
Как правило, понятие строительства «под ключ» в широком смысле применимо только для бань, в большинстве случаев новой баней можно пользоваться на все 100% сразу после окончания строительства. Что же касается строительства домов, ситуация немного сложнее. В данном случае, большинство договоров на строительство «под ключ» подразумевает строительство объекта с возможностью подведения всех коммуникаций и без внутренней отделки. На проведение всех коммуникаций и внутреннюю отделку, обычно заключается отдельный договор со своей сметой и сроками выполнения.
Данный договор может являться как отдельным договором, так и быть неотъемлемой частью договора на строительство, в любом случае, при заключении договора на строительство дома «под ключ» в широком смысле, предшествует серьезная разработка проекта и сметы, учитывающие все тонкости и особенности будущего строения.
Признаки строительства дома «под ключ»
Несмотря на столь сложную и многогранную трактовку понятия «строительство под ключ», существует ряд основных признаков характеризующих данное понятие, включающее в себя следующие параметры:
— все затраты на проектировку и подготовку документации берет на себя строительная организация, которые в итоге включаются в общую стоимость готового изделия;
— составлением сметы и расчетом количества материалов занимается строительная организация;
— непосредственный процесс строительства от фундамента до конька крыши производится одной строительной организацией.
Заказывая строительство дома или бани «под ключ», заказчик, в любом случае, экономит свое время, деньги и, что не маловажно, свое здоровье. При данном способе строительства самым важным моментом является то, что нужно чётко для себя определить, что вы хотите построить, коков будет внешний и внутренний вид будущего строения, какие технические средства будете использовать. Скрупулезно сформированные цели, задачи и пожелания позволят вам избежать многих забот, останется, по сути, совершить два основных действия: оформить заказ и принять готовый объект, которым можно будет пользоваться сразу после первого открытия вами входной двери.
