Когда нибудь хозяин любого жилого дома, отслужившего не один год, встречается с необходимостью выполнения ремонта. Например, стала протекать листовая крыша. Как быть в данном случае: начинать выборочный ремонт или приступать к полной замене кровли?
Когда необходимо начать ремонт кровли?
Ремонт металлической кровли собственными руками необходимо начинать в том случаи, когда есть:
- протечки по швам;
- в местах стыковки дымоотвода с покрытием кровли нарушена герметичность;
- очевидные отверстия в кровельном листовом материале, появившиеся в результате механических повреждений;
- появился прогиб крыши;
- много признаков износа по всей территории кровли.
Каждый из указанных случаев требует двухстороннего рассмотрения: нужен ли капитальный демонтаж покрытия, либо же можно обойтись ремонтом мест, где появилась протечка. Более детально остановимся на каждом из данных случаев.
Протечка из-за нарушения швов
Первое, что предстоит проделать – это произвести осмотр фальцевых соединений. Для устранения обнаруженной протечки необходимо прокатить швы, а еще обработать все швы специализированными герметизирующими бутилкаучуковыми или битумными самоклеющимися лентами. В течение многих лет, они уже себя зарекомендовали как надежное средство вместе с покрытиями из металла. В таком случае они станут защитой фальцевых швов.
Протечка, возникшая вдоль дымоотвода и стены
Удаление возникшего дефекта начинаем с проверки герметичности соединений фальцевого профиля, после этого приступим к удалению повреждённых частей профиля прилегающего к поверхности стены, заменяем старый профиль новым, закрепляем его с помощью дюбелей и замазываем специальным герметиком. В соответствии с инструкцией производим укладку фальцевых панелей и обрабатываем возможные места протекания герметиком.
Механическое повреждение покрытия для кровли
Если в результате механического повреждения в кровле появилось отверстие, то, быстрее всего, предстоит замена фальцевой картины полностью с дальнейшей полной заделкой всех швов.
Немного по другому ремонт металлической кровли собственными руками случится, если покрытием крыши являются листы меди. Благодаря сравнительной мягкости этого металла, отверстие можно в нем заделывать простым лужением. Появившуюся заплатку снужно покрыть спецсредством, которое имитируя старый металл, даст возможность пятну не выделяться на едином фоне.
Ликвидируем прогиб крыши
Прогнивание либо другое повреждение крыши, ее обрешетки, балок из дерева или стропильных систем может привести к прогибу кровли. Предстоит непростая работа по перестройке всей конструкции стропил. Не получится избежать и замены повреждённых ее элементов.
Меняем листовую крышу полностью
Как не жаль, но крыша в обычном состоянии полностью потеряла собственный внешний вид и предстоит ее замена. Поменять крышу можно, причем, не снимая прежнего покрытия. Для этого молотком необходимо тщательно загнуть все фальцевые швы, поверх уложить новую обрешетку и уже поверх нее настелить иное покрытие. Кроме косметического эффекта такая состоит из нескольких слоев крыша получит дополнительную герметизацию, и, разумеется, надежность.
Инструмент который понадобится
Для обустройства новой крыши или ремонта уже имеющейся кровли существуют специальные кровельные инструменты.
Они отличаются на:
- Ручные;
- Которые работают на электричестве;
- Полуавтоматы.
Обыкновенные ручные инструменты применимы для более тонких работ, к примеру, во время монтажа Сип панелей на кровле или при скреплении между собой фальцевых панелей. Ручные инструменты для работ связанных с кровлей необходимо использовать лишь в том случае, если вы свободно и мастерски сможете им пользоваться. Для работ по подготовке и ремонту крыши собственными руками есть большой список ручного инструмента, главными из них считаются:
- Ножницы кровельные;
- Разные рамки;
- Разного калибра молотки;
- Клещи.
Достоинства подобных ручных инструментов состоит в доступности и легкости применения.
К полуавтоматическим инструментам можно отнести два варианта закаточных машинок. При их помощи можно сделать закатку 2-ух фальц панелей кровли. Сотрудник, двигая данный полуавтоматический инструмент по фальцу панели, делает швы надежно соединенными между собой. Особенно успешно использование полуавтоматов при соединении длинных кровельных панелей, так как инструмент имеет хорошую производительность в скреплении швов.
К электроинструментам можно отнести кровельные станки. Станок, обладая большой производительностью, способен в короткое время обустроить крышу панелями. Станок компактен и прост в обслуживании. Кроме того, станок считается разборным оборудованием, поэтому его возможно настроить на любую нужную ширину. Электрический станок даст возможность быстро и легко отремонтировать кровлю или вновь покрыть ее материалом.
Работы подготовительного типа для ремонта металлической кровли
Определяющим этапом перед предстоящим ремонтом считается очищение металла крыши. С листов металла с помощью веника убирается мусор. Потом производится очищение сначала грубыми щетками из металла, потом очень мягкими. Те места кровли, а это желоба и разжелобки, которые очень предрасположены коррозии, чистятся очень внимательно. После очистка, те места, где была коррозия металла, стоит покрасить.
Перед ремонтом крышу необходимо очень и очень внимательно осмотреть на предмет трещин. Для этого, желательно днем, один человек осматривает кровлю со стороны помещения чердака, а другой находится на крыше со стороны улицы. При нахождении трещины на кровле, человек, пребывающий на чердаке, означает это место стуком палки, а рабочий сверху обводит мелом повреждённый участок. После выявления всех недостатков покрытия и рабочих объемов, следует начинать ремонт.
Очередность при проведении ремонта металлической кровли
Ремонтные восстановительные работы кровли из металла состоит в установке заплаток в места износа. Если металлические листы на крыше имеют трещины по поверхности, то делается заплата на всю ширину листа. Если повреждены гребень, или какое-либо место возле него, то выполняются местные заплатки.
Ремонт кровли металлическими заплатками
Те участка крыши, где обнаружены трещины, заранее развальцовывают. Дальше можно приступить к наложению заплат. Заплатка заранее должна быть покрыта олифой и иметь размеры чуть больше участка поражения. Края заплаты с припуском применяются для ее соединения с основным материалом с помощью фальцевых швов.
В наиболее проблемных местах при проведении ремонта, к примеру, в желобках, заплату следует крепить двойным фальцевым швом. После тог, как заплата будет надежно спаяна, ее и участки соседние с ней прокрашивают антикоррозийной защитной краской от коррозийного разрушения.
Использование для ремонта брезента, мешковины, плотной ткани
Если на кровле выявлены маленькие отверстия диаметром не больше 30 мм, то их легко заделывать и без использования каких-нибудь заплаток. Для этого тщательно зачищается от грязи и ржавчины место пробоины и дальше на 30-40 мм вокруг нее. Место ремонта заделывается мастикой на основе сурика. Последующий слой будет расплавленный битум, и конечный слой – наливная кровля. При проведении ремонта отверстие заделывается с двух сторон: с чердачного этажа и с наружной стороны крыши.
Для ремонта небольших поражений можно использовать куски брезента, мешковины или плотной ткани. Трещина может считаться небольшой и может быть заделана данными материалами, если ее размеры не превышают 30-200 мм. Перед тем как применить материал для заплаты, стоит убедиться в том, что ткань или брезент целые, без повреждений и будет в сухом состоянии. Дальше, вырезанную по размерам заплатку опускают на 15 минут в краску на масляной основе. Краска может быть приготовлена самостоятельно. Чтобы это сделать нужно смешать олифу и тертый железный или свинцовый сурик. По окончании срока, заплатка вынимается из краски, отжимается и накладуется на ремонтируемый участок. Тань тщательно, тем более по краям, разглаживается щеточкой. Полностью просыхает заплата после 5-7 дней и ее возможно красить, заранее удалив собравшуюся пыль.
В трубах водостока, желобках, карнизах, везде, где накапливается или задерживается вода, такие элементы больше подвержены коррозии и требует постоянного ремонта.
Если при осмотре выявится, что больше половины площади крыши находится в износившемся состоянии, то делать ремонт становиться не имеющим смысла. Лучше решить про укладку материала для кровли по-новому полностью.
Если нужно заменить отдельные листы покрытия, то их заранее размечивают, приготавливают, а потом укладывают также, как укладывают новейшие материалы.
Если принято решение применять старые кровельные листовые материалы, то их заранее приводят в рабочий вид: красят, обрабатывают олифой, чистят, режут по нужному размеру. Но настолько старые материалы не рекомендуют использовать при проведении ремонта карнизов, свесов или остальных ответственных частей крыши. Для их ремонта нужно применять новейшие материалы. При проведении ремонта все фальцы, и лежачие, и стоячие, обязательно необходимо защитить замазкой, изготовленной на основе железного сурика.
Расценки на работы по ремонту листовой крыши
Если ремонт металлической кровли собственными руками сделать тяжело, то всегда можно пригласить специалистов, которые легко выполнять весь комплекс работ. В зависимости от сложности работ, цены на ремонт кв.м. будут разными. Приблизительные расценки при проведении ремонта металлической кровли из оцинкованной стали:
- При проведении ремонта, включающем в себя замену 20% обрешетки и полную замену покрытия простой конфигурации фальцовой крыши цена работ будет ориентировочно 130 руб. за 1м2.
- Если ремонт будет в себя включать 20% замены обрешетки и полную замену кровельных материалов при конфигурации металлической кровли средней сложности, то 1м2 ремонта примерно будет стоить 145 руб.
- Если нужно выполнить ремонт кровли средней сложности конфигурации с 20% заменой обрешетки и абсолютной заменой покрытия для кровли на металл в рулоне, то ремонт такого типа обойдется в 155 руб. за 1м2 крыши.
Цены актуальны на 10.12.2012г, имеют примерный характер и могут изменяться в зависимости от объемов и сложности работ.
Стоит ли заниматься ремонтом кровли собственными руками?
Решив произвести ремонт металлической кровли собственными руками, необходимо знать с какими трудностями можно соприкоснуться:
- Обнаружение проблемных мест.
- Покупка или аренда инструмента.
- Выбор и покупка материала.
- Хорошее выполнение работ.
Необходимо рассмотреть каждый их данных пунктов более детально:
- Места где есть проблемы. Поиск проблемных мест лучше делать вдвоем, один человек смотрит с улицы, а второй со стороны чердачного этажа или мансарды. При сложной кровле иногда не легко определить область протечки, так как повреждённое место и выход влаги могут быть в различных местах, а для того чтобы исправить эту проблему необходимо демонтировать очень большой кровельный участок.
- Инструмент. для того чтобы отремонтировать только собственную кровлю нет смысла приобретать очень дорогой инструмент, который больше нигде не пригодится. В этом случаи лучше его арендовать. Но не в каждом городе есть аренда инструментов да еще и специального.
- Материалы. Выбор надёжных материалов сегодня очень не простое занятие. Изобилие предложений заводит в тупик даже профессионалов, уже не говоря об новичке в данном деле. Да и желание сэкономить может сыграть не для пользы долговечности кровли.
- Работа. Выполнить качественно работы может и новичок, нужно только потратить время на изучение инструкций и потренироваться на образцах или стендах. Быстро решить эту проблему самостоятельно не получится, и это необходимо помнить.
И так, если Вас не пугают выше перечисленные трудности, то смело нужно приступить к ремонту металлической кровли собственными руками. А я желаю всем удачи!
