Как выбрать помещение/склад для продуктов и товаров

Необходимость и объем постоянного хранения продукции или товаров вытекает из вида осуществляемой предпринимательской деятельности. Это относится к хранению сырья, деталей, продукции в процессе производства или коммерческих товаров, предлагаемых предпринимателем.

Выбор склада или депо кажется простым, но в зависимости от функции склада, включая тип и количество хранимых сырьевых продуктов или товаров, а также частоту оборота, выбор склада или депо должен сопровождаться другими соображениями.

Хранение или складирование?

Важно:

Прежде чем приступить к выбору места или определению места хранения сырья, материалов, деталей, продукции или товаров, связанных с вашим бизнесом, вы должны сначала ответить на вопрос, будете ли вы хранить их с помощью профессиональной складской организации, то есть кладовщика, или же вы намерены хранить и управлять товаром самостоятельно в собственном или арендованном помещении, предназначенном для этой цели, как ваш склад в Соломенском районе https://ukrsklad.com.ua/ru/goroda/kiev/solomyanskij-rajon/.

В первом случае применяется договор хранения. В соответствии со статьей 853 § 1 Гражданского кодекса, по договору хранения предприниматель-хранитель обязуется за вознаграждение хранить указанные в договоре движимые вещи. В соответствии со статьей 853 § 2 Гражданского кодекса предприниматель, осуществляющий складское хранение, обязан выдать хранителю квитанцию, в которой должны быть указаны вид, количество, наименование и упаковка товара, а также другие существенные условия договора. Сторонами договора складского хранения являются складской предприниматель, т.е. организация, которая обязуется хранить движимое имущество, указанное в договоре складского хранения, и хранитель, т.е. организация, которая передает движимое имущество на хранение.

Важно:

Владелец склада является квалифицированной стороной договора, т.е. договор хранения может быть заключен только с лицом, являющимся владельцем склада. А если вас интересует склад в Оболонском районе,, переходите по ссілке https://ukrsklad.com.ua/ru/goroda/kiev/obolonskij-rajon/.

Как выбрать помещение/склад для продуктов и товаров

Другой вариант — самостоятельное хранение и управление хранящимися продуктами и товарами. В конечном итоге, можно либо приобрести выбранную недвижимость, либо арендовать такое помещение (договор аренды помещения или площади).

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить помещение или площадь арендатору в пользование на определенный или неопределенный срок, а арендатор обязуется выплачивать арендодателю оговоренную арендную плату.

Если вы решили доверить свои товары подрядчику по хранению, то он обязан проявить заботу о них. Это означает, что он несет ответственность за ущерб, возникший в результате потери, обесценивания или повреждения товара в момент принятия его на хранение, если только он не докажет, что не мог предотвратить ущерб, несмотря на проявление должной осторожности (это должна покрыть ваша страховка или страховка торговца).

Как выбрать помещение/склад для продуктов и товаров

С другой стороны, если вы решили сами арендовать помещение с целью хранения товаров, то в случае, если объект аренды имеет недостатки (например, протекающая крыша), то вы сможете потребовать снижения арендной платы, потребовать устранения недостатков или расторгнуть договор, а также потребовать возмещения убытков, при условии, что комплектность и отсутствие недостатков были гарантированы). Размер права зависит от влияния дефектов на пригодность к согласованному использованию.

Договор хранения также возможен, но это, в принципе, специальное решение, и следует рекомендовать договор хранения.

В зависимости от ваших потребностей и выбранного вами варианта, вам следует обратить внимание на другие аспекты, связанные с хранением товаров. Однако некоторые из них будут одинаковыми.

Функция склада

Определение функции склада определит его местоположение, площадь или способ управления товарами.

В случае перевалочного склада необходимо обратить внимание на погрузочно-разгрузочную способность, в этом случае важны его расположение, тип погрузочных рамп или доступность, так как такой склад будет ориентирован на транспорт.

В случае склада для хранения запасов — материалов, запчастей — преимуществом должна быть вместимость, и основное внимание должно быть уделено площади и возможности эффективного управления этой площадью, системе хранения, возможности обработки европаллет, вилочных погрузчиков и т.д.

В случае распределительного склада (доставка, отгрузка) основной функцией будет возможность приема и выдачи товаров, и в этом случае следует уделить внимание оперативным вопросам, связанным с программным обеспечением и контролем, а значит, и инструментам постоянного контроля за запасами товаров на складе в Соломенском районе https://ukrsklad.com.ua/ru/goroda/kiev/shevchenkovskij-rajon/.

Выбор складского помещения и его характеристики

Площадь поверхности склада влияет на доступность хранимых товаров, что напрямую влияет на эффективность работы склада. В то же время следует учитывать, что площадь склада влияет на стоимость хранимого товара.

Выбор складского помещения зависит в первую очередь от типа хранимых товаров, их размеров, характеристик и упаковки. Для крупногабаритных товаров, таких как мебель, потребуется другая площадь, чем для текстиля, продуктов питания или сыпучих продуктов.

Следует также обратить внимание на условия хранения, такие как температура и влажность. Хранение продуктов питания будет более требовательным к температуре, чем хранение книг, которые не следует хранить на складе с высокой влажностью. Это чрезвычайно важные аспекты, от которых зависит правильное хранение товаров и, соответственно, сохранение их рыночной стоимости.

Если количество хранимых вами товаров значительно и товары не относятся к одному типу, то складское помещение можно разделить на сектора с разными условиями хранения. Однако выбор площади должен соотноситься с планируемым распределением товаров и оптимальным использованием складских площадей. Товары, сложенные друг на друга, приведут к увеличению времени вывода средств. Правильное расположение товаров влияет на производительность, облегчая доступ и скорость комплектации на складе.

Не забывайте также о вопросах безопасности, таких как наблюдение за объектом внутри и снаружи и сигнализация.

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий